agent-bot
Демо в Telegram Обсудить внедрение
Для застройщиков и агентских сетей

Агентские продажи — без хаоса и потерянных клиентов

agent-bot — рабочий кабинет агента по недвижимости прямо в Telegram: актуальный каталог, закрепление клиентов, бронирование, встречи и документы — в одном чате. Вы видите всю воронку, агенты работают быстрее — без установки приложений.

Приём заявок 24/7 Ответ менеджеру за минуты Ноль установок для агента
Обсудить внедрение ✈️ Посмотреть бота
Почему сейчас

Рынок агентских продаж уже переходит на автоматизацию

24/7Чат-боты принимают заявки и отвечают на типовые вопросы круглосуточно, передавая менеджеру только «тёплые» обращения.Отраслевые данные разработчиков чат-ботов для недвижимости, 2026
до −20%Такое снижение расходов на поддержку клиентов дают чат-боты застройщикам, по данным SberБизнесБот.SberБизнесБот, отраслевой кейс
Mini AppsБронирование лота в Telegram-мини-приложении в 1–2 тапа — формат, который уже тестируют крупные застройщики.Практика ПИК, «Главстрой» и др.
Какие боли решает

Как это выглядит сегодня — без бота

😓У агента

«Предложил клиенту квартиру по старому прайсу — а она уже продана»
«Это мой клиент или нет? Спорим по переписке и по памяти»
«Чтобы забронировать лот, нужно дозвониться до менеджера и ждать»
«Регламенты и материалы разбросаны по почте и старым чатам»

🔥У менеджера

Десятки параллельных чатов и звонков с одними и теми же вопросами
Ручная проверка уникальности клиентов и конфликты между агентами
Заявки на бронь теряются и висят без ответа — сроков никто не помнит
Нет картины: сколько агентов активны, где застревают заявки
Было → стало

Что меняется с первого дня

Прайсы рассылаются вручную и устаревают
→
Каталог обновляется автоматически из учётной системы несколько раз в день
Споры «чей клиент» — по памяти и переписке
→
Клиент закрепляется в один тап; система не позволит закрепить его за двумя агентами
Бронь по звонку: «я вам перезвоню»
→
Заявка уходит менеджеру мгновенно, у неё есть срок ответа, агент видит статус
Документы «где-то в почте»
→
Прайсы, регламенты и юридические материалы — в два тапа
Акции доходят не до всех агентов
→
Новости с картинками и видео получает вся сеть сразу
Возможности

Что умеет бот

🏙Каталог ЖК

Актуальные лоты с ценами, планировками и характеристиками, синхронизируются из учётной системы автоматически — агент никогда не предложит клиенту то, чего уже нет.

🔒Закрепление клиента

Фиксация за секунды. Срок действия, ограниченные продления, никаких двойных фиксаций.

📌Бронирование

Заявка с подтверждением менеджера. Закрывается по сроку, срок можно продлить.

📅Встречи

Агент указывает удобное время, менеджер подтверждает. Оба получают уведомления.

📄Документы

Прайсы, регламенты, шаблоны, юридические и маркетинговые материалы по категориям.

📣Акции и новости

Текст, изображения, видео — прямой канал коммуникации со всей агентской сетью.

💬Связь с менеджером

Карточка контактов в один тап — когда нужен живой разговор.

🛡Контроль доступа

Каждый агент проходит регистрацию и подтверждение менеджером.

Как это работает

Путь агента: от регистрации до сделки

01

Регистрация за 2 минуты

Имя, телефон, агентство. Менеджер подтверждает доступ — агент в системе.

02

Нашёл квартиру

Открыл каталог, выбрал ЖК, посмотрел лоты с ценами и планировками.

03

Закрепил клиента

Ввёл данные — клиент зафиксирован, конкуренты его не «уведут».

04

Забронировал

Заявка ушла менеджеру мгновенно. Статус виден сразу, без звонков.

05

Привёл на встречу

Записал клиента на показ на удобное время.

06

Закрыл сделку

С актуальными документами и материалами под рукой.

Весь цикл — не выходя из Telegram.

Что это даёт бизнесу

Пять эффектов для отдела продаж

⚡️Скорость

Заявка доходит до менеджера за секунды, а не «когда дозвонится». Меньше потерянных клиентов — выше конверсия в сделку.

📊Прозрачность

Каждая фиксация, бронь и встреча — запись со статусом и временем. Воронка агентских продаж видна целиком.

⚖️Порядок

Правила уникальности клиентов зашиты в систему и одинаковы для всех. Споров «чей клиент» — кратно меньше.

📈Масштаб

Рутина ушла в бот — один менеджер обслуживает в разы больше агентов. Сеть растёт без роста штата.

🤝Лояльность

Агенту удобно работать с тем застройщиком, у которого всё быстро и понятно. Удобный инструмент — аргумент в борьбе за сеть.

✓Онбординг агента

Подключение нового агента — минуты, а не день обучения. Бот сам ведёт по шагам.

На какие показатели смотреть

Эффект становится измеримым

0мин — цель по времени ответа
От заявки до подтверждения брони, вместо часов ожидания звонка.
Конверсия: фиксация → бронь → сделкаВоронка впервые измерима на каждом шаге
Доля активных агентов в сетиИ частота их обращений к каталогу
0— цель по спорам о клиентах
Правила уникальности зашиты в систему, а не держатся на памяти менеджера.
Нагрузка на менеджераЧисло агентов на одного менеджера до и после
Скорость онбординга агентаОт первого контакта до первой заявки
Что дальше

Агентский портал — уже в разработке

Полноценный визуальный кабинет агента, который открывается прямо внутри Telegram, поверх бота: каталог с фильтрами и картинками, история сделок, статусы заявок — в привычном для смартфона виде. По-прежнему без установки отдельного приложения. Основа для портала уже готова и работает.

📱Портал в Telegram

Визуальный каталог, история и статусы — следующий шаг развития продукта.

👥Несколько менеджеров

Роли и разделение зон ответственности — для растущей агентской сети.

🔗Глубже связка с учётом

Вплоть до мгновенного бронирования без ручного подтверждения.

Почему именно Telegram

Канал, где агенты уже живут

✈️Аудитория уже там. Telegram — основной рабочий мессенджер риелторов. Не нужно никого никуда «переводить».
🚀Ноль барьеров входа. Без установки приложений, регистраций на сайтах и паролей. Нашёл бот — начал работать.
🔔Мгновенные уведомления. Подтверждение брони прилетает как обычное сообщение — его невозможно пропустить.
💼Один канал на всё. Каталог, сделки, документы, новости и связь с менеджером — в одном чате.
0% — снижение расходов на поддержку клиентов у застройщиков, внедривших чат-ботов
24/7Заявки принимаются и без рабочего дня менеджера

По отраслевым данным разработчиков чат-ботов для недвижимости, 2026. Telegram остаётся основным рабочим каналом риелторов в России.

Переведите агентские продажи в единую систему

agent-bot переводит агентские продажи из телефонных звонков и разрозненных чатов в управляемую систему — не меняя привычек агентов.

Обсудить внедрение ✈️ Открыть бот в Telegram
✅ Ответим в течение рабочего дня 🔒 Без обязательств на созвоне ⚡ Внедрение под ваш каталог — недели, не месяцы